1970〜1980年築, 専有面積63.87㎡〜83.87㎡の平均販売価格
埼玉県
30.5万円/㎡
前年比+2.3%
所沢市
25.3万円/㎡
前年比-15.0%
西所沢パークハイツD棟
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩10分
1975年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 73.87㎡の場合
相場
2,075万円
28.1万円/㎡
1,421
1,857
2,293
2,729
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,293万円
25.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月17日
西所沢パークハイツD棟
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 73.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,880万円 | 25.5万円 | 1階 | 73.87㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 西所沢パークハイツD棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅9分 | 1,599万円 | 25.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅36分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、所沢市では15%下落しています。